Estimation théorique
Rue de la République,01300 Belley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,01300-Belley indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 146 | 132000€ | 1138€ |
2021-07-20 | 92 | RUE ST JEAN | 8 | 179 | 310 | 500000€ | 2793€ |
2021-11-15 | 80 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 202 | 228300€ | 2283€ |
2022-04-07 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 32 | 59500€ | 1322€ |
2022-04-19 | 89 | RUE ST JEAN | 3 | 90 | 25 | 96000€ | 1067€ |
2022-06-28 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 575 | 587220€ | 4894€ |
2020-12-02 | 76 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 63 | 112000€ | 1120€ |
2021-12-09 | 81 | RUE ST JEAN | 4 | 110 | 266 | 135000€ | 1227€ |
2022-05-31 | 83 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 228 | 85000€ | 1288€ |
2020-12-18 | 79 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 137 | 64500€ | 1290€ |
2023-06-30 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 66 | 185000€ | 1542€ |
2022-03-10 | 72 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 50 | 99000€ | 990€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MANTE | 3 | 105 | 359 | 235000€ | 2238€ |
2019-10-04 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 145000€ | 1611€ |
2023-03-09 | 24 | RUE DE SAVOIE | 7 | 136 | 506 | 130000€ | 956€ |
2022-10-14 | 64 | RUE ST JEAN | 4 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE SAVOIE | 5 | 140 | 187 | 235000€ | 1679€ |
2021-11-02 | 62 | RUE ST JEAN | 3 | 102 | 65 | 75000€ | 735€ |
2020-01-17 | 100 | RUE DE MORTIER | 4 | 88 | 592 | 167000€ | 1898€ |
2023-02-27 | 60 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 80 | 125000€ | 1250€ |
2020-10-05 | 16 | RUE MANTE | 4 | 61 | 30 | 90000€ | 1475€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 423 | 117000€ | 1800€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 68 | 184000€ | 2044€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 137 | 134 | 80000€ | 584€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 186 | 237200€ | 3649€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BARONS | 6 | 188 | 274 | 232400€ | 1236€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DES BARONS | 4 | 107 | 230 | 224000€ | 2093€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU MONTILLET | 6 | 162 | 511 | 319500€ | 1972€ |
2021-06-17 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-12-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 0 | 170000€ | 885€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 4 | 84 | 319 | 87900€ | 1046€ |
2022-12-22 | 188 | RUE DE MORTIER | 5 | 134 | 808 | 240000€ | 1791€ |
2023-03-22 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 44 | 67000€ | 1396€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU BON REPOS | 2 | 30 | 26 | 52000€ | 1733€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU BON REPOS | 3 | 50 | 29 | 47000€ | 940€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DU MONT | 1 | 30 | 42 | 56000€ | 1867€ |
2021-07-30 | 216 | RUE DE MORTIER | 4 | 84 | 898 | 310000€ | 3690€ |
2021-08-03 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2022-12-20 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 70 | 159500€ | 2798€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 119 | 248000€ | 1653€ |
2020-10-05 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 117500€ | 2136€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 200000€ | 3636€ |
2022-02-22 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 24000€ | 533€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 59500€ | 1322€ |
2023-01-18 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 115000€ | 2556€ |
2019-08-26 | 229 | RUE DE MORTIER | 5 | 116 | 1196 | 210000€ | 1810€ |
2019-05-20 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-03 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 199500€ | 2267€ |
2019-12-06 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 762 | 167500€ | 1408€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 200 | 257 | 145000€ | 725€ |
2022-04-22 | 63 | RUE ST MARTIN | 3 | 78 | 186 | 115000€ | 1474€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 220 | 170 | 242000€ | 1100€ |
2022-11-14 | 103 | RUE ST MARTIN | 3 | 110 | 158 | 275000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 123 | RUE ST MARTIN | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2019-09-25 | 38 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 130 | 214 | 185000€ | 1423€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ST MARTIN | 3 | 84 | 36 | 113000€ | 1345€ |
2021-03-17 | 113 | RUE ST MARTIN | 7 | 186 | 588 | 201900€ | 1085€ |
2022-11-07 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 14 | 199 | 55 | 30000€ | 151€ |
2020-11-12 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 270000€ | 2250€ |
2021-09-28 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 275000€ | 2292€ |
2019-06-20 | 9007 | IMP DES TEPPOTS | 3 | 86 | 69 | 50000€ | 581€ |
2021-05-10 | 30 | RUE ST JEAN | 3 | 56 | 142 | 40000€ | 714€ |
2021-10-23 | 84 | RUE ST MARTIN | 3 | 100 | 380 | 215000€ | 2150€ |
2022-08-31 | 9002 | IMP DES TEPPOTS | 6 | 120 | 118 | 158000€ | 1317€ |
2021-01-23 | 30 | RUE ST MARTIN | 5 | 108 | 0 | 181500€ | 1681€ |
2021-05-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 107 | 86 | 210000€ | 1963€ |
2020-10-13 | 9003 | IMP DES TEPPOTS | 5 | 100 | 548 | 145000€ | 1450€ |
2021-07-02 | 328 | AV PAUL CHASTEL | 4 | 97 | 560 | 249000€ | 2567€ |
2023-02-14 | 14 | RUE LAMARTINE | 7 | 140 | 93 | 145000€ | 1036€ |
2019-09-13 | 16 | RUE ST JEAN | 5 | 100 | 58 | 72750€ | 728€ |
2020-05-28 | 47 | RUE STE MARIE | 6 | 170 | 392 | 193000€ | 1135€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 81 | 0 | 41000€ | 506€ |
2021-09-15 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 57 | 175800€ | 2313€ |
2022-09-16 | 33 | RUE STE MARIE | 5 | 98 | 151 | 175000€ | 1786€ |
2019-06-19 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-13 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-14 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-17 | 110 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 513 | 290000€ | 1921€ |
2022-12-27 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2022-03-28 | 46 | CHE DE LA RODETTE | 4 | 74 | 559 | 246500€ | 3331€ |
2019-08-09 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 65000€ | 756€ |
2022-04-09 | 29 | RUE STE MARIE | 2 | 56 | 460 | 140000€ | 2500€ |
2020-10-01 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 510000€ | 1579€ |
2022-08-29 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 801310€ | 2481€ |
2019-07-25 | 124 | GR GRANDE RUE | 2 | 71 | 13 | 83000€ | 1169€ |
2020-07-16 | 41 | RUE OZEREAU | 4 | 60 | 41 | 43000€ | 717€ |
2022-12-29 | 9 | RUE STE MARIE | 2 | 52 | 80 | 90000€ | 1731€ |
2019-08-28 | 19 | RUE GEORGES GIRERD | 6 | 180 | 259 | 196495€ | 1092€ |
2020-10-15 | 12 | RUE GEORGES GIRERD | 4 | 130 | 44 | 85000€ | 654€ |
2020-10-26 | 6 | AV BRILLAT SAVARIN | 3 | 89 | 118 | 40000€ | 449€ |
2020-02-15 | 459 | RUE DE MORTIER | 2 | 66 | 721 | 150000€ | 2273€ |
2021-11-24 | 81 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 165 | 492 | 392000€ | 2376€ |
2020-11-20 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 240 | 159000€ | 1590€ |
2021-07-01 | 29 | BD DU MAIL | 6 | 129 | 157 | 152000€ | 1178€ |
2021-10-08 | 120 | RTE DE BRENS | 7 | 139 | 1470 | 439000€ | 3158€ |
2019-06-07 | 25 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 928 | 305000€ | 2033€ |
2021-10-06 | 123 | RTE DE BRENS | 4 | 112 | 486 | 277900€ | 2481€ |
2019-09-10 | 11 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 409 | 620000€ | 4133€ |
2023-03-03 | 136 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 768 | 320000€ | 3265€ |
2023-04-11 | 32 | RUE GEORGES GIRERD | 3 | 90 | 93 | 108000€ | 1200€ |
2019-09-12 | 20 | AV BRILLAT SAVARIN | 6 | 207 | 550 | 228600€ | 1104€ |
2020-08-07 | 290 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 136 | 750 | 225000€ | 1654€ |
2022-12-12 | 307 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 122 | 704 | 321600€ | 2636€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE TOURNOD | 5 | 104 | 1847 | 232800€ | 2238€ |
2023-04-20 | 262 | AV LUCIEN TENDRET | 4 | 114 | 862 | 268500€ | 2355€ |
2020-08-26 | 95 | RUE DE TOURNOD | 4 | 98 | 982 | 210000€ | 2143€ |
2019-06-18 | 305 | CHE DE LA RODETTE | 10 | 300 | 814 | 282000€ | 940€ |
2021-11-25 | 340 | AV LUCIEN TENDRET | 3 | 60 | 455 | 200000€ | 3333€ |
2019-07-19 | 135 | RTE ARBIGNIEU | 4 | 100 | 1300 | 240000€ | 2400€ |
2020-11-27 | 267 | AV HOFF | 6 | 180 | 1523 | 320000€ | 1778€ |
2019-07-12 | 53 | RUE DANIEL ROPS | 6 | 191 | 877 | 305000€ | 1597€ |
2022-05-06 | 9014 | LA POISATE | 5 | 92 | 370 | 192000€ | 2087€ |
2019-07-02 | 415 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 108 | 490 | 205000€ | 1898€ |
2022-09-28 | 9001 | IMP DU BOULODROME | 5 | 137 | 237 | 220000€ | 1606€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2019-09-09 | 284 | RTE DE BRENS | 6 | 168 | 1000 | 300000€ | 1786€ |
2022-04-12 | 9026 | LA POISATE | 5 | 92 | 310 | 199000€ | 2163€ |
2019-07-23 | 15 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 429 | 180000€ | 968€ |
2020-03-30 | 337 | AV HOFF | 6 | 180 | 1630 | 323000€ | 1794€ |
2020-03-09 | 9005 | IMP DU BOULODROME | 5 | 130 | 620 | 40000€ | 308€ |
2022-07-29 | 64 | RUE DE LA LOUVATIERE | 2 | 40 | 38 | 74000€ | 1850€ |
2022-02-16 | 697 | RUE DE SUR MELON | 7 | 226 | 1000 | 618000€ | 2735€ |
2019-07-02 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2020-05-29 | 9013 | RUE DOCTEUR PAUL SPECKLIN | 6 | 139 | 400 | 177000€ | 1273€ |
2022-05-23 | 311 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 148 | 1018 | 350000€ | 2365€ |
2021-06-28 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 10 | 231 | 1002 | 415000€ | 1797€ |
2022-02-18 | 9013 | RUE DE SUR MELON | 4 | 91 | 773 | 230000€ | 2527€ |
2022-12-21 | 60 | CHE DE CHARIGNIN | 6 | 150 | 832 | 360000€ | 2400€ |
2020-05-25 | 9025 | RTE DE BRENS | 4 | 99 | 998 | 233000€ | 2354€ |
2022-11-03 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 7 | 181 | 1100 | 437000€ | 2414€ |
2021-06-01 | 50 | RUE DU CLOS JOLI | 5 | 76 | 206 | 241765€ | 3181€ |
2021-04-22 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 183 | 818 | 340000€ | 1858€ |
2019-10-04 | 9009 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 102 | 881 | 207000€ | 2029€ |
2022-07-01 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 103 | 1089 | 300000€ | 2913€ |
2021-03-08 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 3 | 65 | 660 | 170000€ | 2615€ |
2022-06-10 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 91 | 862 | 181250€ | 1992€ |
2022-10-14 | 9023 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 112 | 907 | 303000€ | 2705€ |
2019-07-26 | 9050 | AV DE CHATEAU LARRON | 6 | 140 | 238 | 215000€ | 1536€ |
2020-11-16 | 110 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 116 | 814 | 240000€ | 2069€ |
2022-02-04 | 12 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 159 | 806 | 288000€ | 1811€ |
2022-04-27 | 9016 | RUE DE SUR MELON | 8 | 157 | 124 | 389000€ | 2478€ |
2019-10-03 | 9002 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 108 | 947 | 230000€ | 2130€ |
2021-12-15 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 94 | 713 | 245000€ | 2606€ |
2021-08-07 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 5 | 135 | 665 | 317000€ | 2348€ |
2020-12-11 | 410 | AV DE CHATEAU LARRON | 4 | 131 | 395 | 310000€ | 2366€ |
2021-02-25 | 148 | CHE DE CHARIGNIN | 4 | 90 | 734 | 264000€ | 2933€ |
2021-01-18 | 641 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 489 | 182000€ | 1011€ |